Μειώθηκε 60% το μέσο μηνιαίο εισόδημα από τουριστικές μισθώσεις στην Αθήνα

Σε επίπεδο χαμηλότερο των 400 ευρώ διαμορφώθηκε το μέσο μηνιαίο εισόδημα των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας κατά τον μήνα Μάιο, από 1.016 τον προηγούμενο Σεπτέμβριο, όταν είχε σημειωθεί το προηγούμενο υψηλό της αγοράς. Αντίστοιχα, όπως δείχνουν τα στοιχεία της εταιρείας ερευνών βραχυχρόνιων μισθώσεων AirDNA, η πληρότητα υποχώρησε σε μόλις 35%, από 82% τον προηγούμενο Σεπτέμβριο.

Τα παραπάνω στοιχεία καταδεικνύουν τον «μακρύ δρόμο» που καλείται να διανύσει η συγκεκριμένη αγορά προκειμένου να ανακτήσει έστω μέρος των απωλειών που προκλήθηκαν κατά το δίμηνο Μαρτίου – Απριλίου και που πιθανότατα θα δημιουργηθούν και τους επόμενους μήνες. Οπως προκύπτει, παρά το γεγονός ότι και σε διεθνές επίπεδο οι ιδιωτικές κατοικίες προτιμώνται από τους ξένους επισκέπτες (π.χ. συγκριτικά με τις μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες), η ροή των επισκεπτών εξακολουθεί να είναι ισχνή, μη επιτρέποντας στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων να ανακάμψει με ταχύ ρυθμό.

- Διαφήμιση -

Στην περίπτωση της ελληνικής αγοράς, αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους ξένους επισκέπτες και σε πολύ μικρότερο από τους Ελληνες. Ακριβώς αυτός ο έντονα εποχικός χαρακτήρας είναι που έχει πλήξει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στον σημερινό βαθμό. Για παράδειγμα, σε αρκετές πόλεις των ΗΠΑ ή ακόμα και στην Κίνα, οι κρατήσεις για διαμονή σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ανέκαμψαν σχετικά γρήγορα, σε επίπεδο σχετικά κοντά σε εκείνο που βρίσκονταν πριν από την πανδημία. Η αιτία είναι ότι μεγάλο μέρος των κρατήσεων γίνεται σε επισκέπτες από την εσωτερική αγορά και όχι σε τουρίστες.

Στην Ελλάδα αυτό είναι δύσκολο να συμβεί, καθώς σχεδόν το 80% των επισκεπτών προέρχεται από χώρες του εξωτερικού. Μάλιστα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε στο πρόσφατο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών ο κ. Τζάκομο Τροβάτο, επικεφαλής της Airbnb για την ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, οι πιο σημαντικές αγορές για τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα είναι οι ΗΠΑ, η Μ. Βρετανία, η Γαλλία και η Γερμανία. Με δεδομένο ότι από σήμερα στη χώρα μας δεν μπορούν να ταξιδέψουν ούτε όσοι έρχονται από τις ΗΠΑ και εν πολλοίς ούτε και οι Βρετανοί, είναι προφανές ότι θα υπάρξει σημαντικό πλήγμα.

Παρ’ όλα αυτά, υπάρχει η ελπίδα ότι το πλήγμα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις μπορεί να μετριαστεί από τον εσωτερικό τουρισμό, με τους Ελληνες να εμφανίζονται περισσότερο κινητικοί φέτος σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Ωστόσο και πάλι αυτό αφορά κυρίως τις παραθεριστικές περιοχές και όχι τόσο την αγορά της Αθήνας, η οποία βασίζεται ακόμα περισσότερο στους ξένους επισκέπτες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Airbnb, προς το παρόν ο κύριος όγκος των κρατήσεων πραγματοποιείται από Ελληνες επισκέπτες, οι οποίοι έχουν πλέον αγγίξει το επίπεδο κρατήσεων που είχαν πραγματοποιήσει την ίδια περίοδο του 2019.

- Διαφήμιση -

Προς το παρόν, όμως, της ανάκαμψης αυτής ηγούνται σχεδόν αποκλειστικά οι Ελληνες επισκέπτες, οι οποίοι έχουν ήδη προσεγγίσει σχεδόν το επίπεδο κρατήσεων που είχαν πραγματοποιήσει την ίδια περίοδο το 2019. «Οι Ελληνες ψηφίζουν Ελλάδα για τις διακοπές τους», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Τροβάτο.

ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΕΔΩ

Σχετικά άρθρα

Ηλεκτρονικές αποδείξεις: Υποχρεωτικά στο 30% του εισοδήματος παρά την πανδημία

Να πληρώσουν περισσότερο φόρο κινδυνεύουν όσοι δεν χρησιμοποιούν συχνά χρεωστική κάρτα για τις συναλλαγές τους. Και αυτό επειδή από φέτος τουλάχιστον το 30% του εισοδήματος πρέπει...

534 ευρώ: Nέες ημερομηνίες πληρωμών και υπεύθυνων δηλώσεων για τον Ιούνιο

Παράταση μέχρι την ερχόμενη Δευτέρα 27 Ιουλίου δόθηκε από το υπουργείο Εργασίας για τις δηλώσεις αναστολών συμβάσεων εργασίας (δηλώσεις και ορθές επαναλήψεις) για τον μήνα Ιούνιο. Αυτό σημαίνει πως εργοδότες και...

Μητσοτάκης για Σύνοδο: Γυρίζουμε στην Αθήνα με 70 δισ. ευρώ

«Γυρίζουμε στην Αθήνα με πακέτο που ξεπερνά τα 70 δισ. ευρώ, τα οποία θα τα διαχειριστούμε με ευθύνη και σύνεση για την παραγωγική ανασυγκρότηση», δήλωσε μεταξύ άλλων...

Νέα άρθρα

Νεοδεξιά: Η χώρα είναι real estate

Το σύνθημα «ή αυτοί ή εμείς», με το οποίο πήγε στις ιστορικές εκλογές  του 2012 ο ΣΥΡΙΖΑ, έχει χαρακτηριστεί διχαστικό από τους νουνεχείς του...

Λαμία: Κατέβασαν μετανάστη από το τρένο γιατί νόμιζαν ότι έχει κορονοϊό

Πρωτοφανές ρατσιστικό περιστατικό καταγγέλλει 48χρονος μετανάστης από το Καμερούν, αναφέροντας ότι τον ανάγκασαν να κατέβει από το τρένο στη Λαμία, επειδή πίστευαν ότι έχει...

Συνεχίζουν στην ΕΡΤ και θα κοστίσουν… 342.793 ευρώ

Ικανοποιημένη είναι η ΕΡΤ από την απόδοση των δύο νέων ψυχαγωγικών της εκπομπών «Σημείο συνάντησης» και «Αυτός και ο άλλος». Τα δύο projects πήραν το «πράσινο...

Αποχώρηση διαμαρτυρίας των φωτορεπόρτερ από τη συνέντευξη Τσιόδρα – Χαρδαλιά

Αποχώρησαν ως ένδειξη διαμαρτυρίας από τη σημερινή συνέντευξη Τύπου του Σ. Τσιόδρα και Ν. Χαρδαλιά οι φωτορεπόρτερ λόγω των πρωτοφανών απαιτήσεων που προσπάθησε να...

Το Open βάζει τέλος στα σενάρια για αποχώρηση της Νίκης Λυμπεράκη

Το κανάλι Open με ανακοίνωση του βάζει τέλος στις φήμες για αποχώρηση της Νίκης Λυμπεράκη. Το τελευταίο διάστημα δημοσιεύματα ήθελαν τη δημοσιογράφο να αποχωρεί από την παρουσίαση του...